Аби розібратися у ситуації з горе-«гуртожитком» на Романа Шухевича, 13 (колишній вулиці Мусоргського, район 44-го кварталу) ми поговорили з мешканкою будинку Світланою Гончаренко та депутаткою міської ради Наталею Шишкою. А кількома днями раніше Світлана Гончаренко показала журналісткам умови, у яких вимушені жити люди, що мають помешкання в гуртожитку.
Дах, який протікає, перетворив коридори будинку на калюжі: вода заливає підлогу, меблі й електроприлади. Під час дощів навіть стіни стають небезпечними для мешканців, бо через зношену проводку можуть бити людей струмом. У багатьох кімнатах роками ніхто не живе, адже пліснява, сморід і волога зробили їх непридатними для життя. Водночас у частині приміщень люди змушені залишатися, бо не мають альтернативи.
Уже 15 років тут проживаю. Я — водійка тролейбуса. Мій чоловік у минулому працював на шахті «Тернівська», потім, у 2014 році, він був в АТО. Зараз він — військовослужбовець ЗСУ, перебуває на Харківському напрямку. Дорослий син працював в «Укрпошті», зараз також служить у війську, — розповідає Світлана Гончаренко, мешканка проблемного гуртожитку.
Подібні історії мають й інші мешканці: тут живуть працівники комунальних підприємств, багатодітні родини, пенсіонери, люди з інвалідністю. Це не маргінали, а ті, хто роками забезпечував життєдіяльність міста і продовжує робити це під час війни.
Депутатка Криворізької міської ради Наталя Шишка пояснює:
Говорити, що будинок комунальний, не зовсім точно, оскільки там є одна приватизована житлова кімната й одне нежитлове приміщення, яке перебуває у приватній власності. Однак інші 39 кімнат — комунальна власність міста. Це колишній гуртожиток Центрального гірничого збагачувального комбінату, який свого часу передали у комунальну власність. Зараз управління цим будинком здійснює керуюча компанія «Домком» за договором із Департаментом розвитку інфраструктури міста. Але на той час, коли цей договір укладався, це було управління комунального господарства.
Після звернення мешканців вона особисто приїхала на місце і була вражена побаченим: грибок, наслідки пожеж через короткі замикання, відсутність елементарних умов.
Враховуючи державну політику, політику героїв, я звернулася на ім'я виконувача обов'язків міського голови і як депутат, представник інтересів територіальної громади поставила вимогу негайно обстежити, створити комісію, комісійно обстежити цей будинок і вжити комплекс заходів. Я не вказувала, що хто повинен робити. Я зажадала вжити комплекс заходів для того, щоб створити належні умови проживання цим людям, — пояснює Наталя Шишка.
Однак відповідь чиновників викликала обурення. У тій, що надав заступник директора Департаменту розвитку інфраструктури міста Ігор Терещенко (Шишка акцентує, що криворіжцям він відомий як «бог та геній відписок»), зазначалося, що частина кімнат нібито вільна і може бути заселена для «поліпшення житлових умов».
Насправді ж люди залишили ці приміщення, рятуючись від небезпеки, але зберегли реєстрацію, бо не мають іншого житла. Тепер їм загрожує примусове зняття з реєстрації через суд, що фактично зробить їх безхатченками.
Особливий цинізм ситуації полягає в тому, що поруч із будинком планують створювати дорогий ветеранський простір, тоді як ветерани та їхні родини живуть під дірявим дахом.
На кільці 44-го кварталу будується зараз ветеранський простір і вкладається і буде вкладатися багато мільйонів коштів для того, щоб зробити якусь територію, де будуть ветерани отримувати якісь психологічні послуги, юридичну допомогу, зможуть випити кави там чи позайматися на тренажері. А буквально через кілька будинків їхнє місце проживання, де їм капає на голову і де взагалі неможливо проживати, — підкреслює Наталя Шишка.
На думку депутатки, справжній ветеранський простір — це все місто, де люди мають гідні умови життя. Вона наполягає: будинок на Шухевича, 13 потрібно рятувати і ремонтувати, не позбавляючи прав людей, які роками називали його домом.
Мені розповідали мешканці, що приходили внутрішньо переміщені особи, направлені Покровським виконкомом. Дивилися, хрестилися і тікали звідти. Туди ніхто не заселиться в такому вигляді. Його треба, звичайно, ремонтувати, приводити в належний стан, тому що взагалі будинок наполовину живий. Лише після цього можна говорити про повернення його «корінних» мешканців до своїх кімнат або заселення до порожніх внутрішніх переселенців, які змушені були шукати прихистку в Кривому Розі через війну, — упевнена депутатка.
Поки усе, що змогли домогтися криворіжці, які мешкають у гуртожитку, — це комісійне обстеження будинку, яке відбулося 18 грудня. Але вже на початку зустрічі стало зрозуміло, що процес буде суто формальним. Складнощі виникли навіть у тому, що із 7 членів комісії прийшли тільки 5. І це при тому, що свої підписи під актом обстеження мали поставити всі.
Мешканці наголошували на критичному стані помешкань: покрівля протікає понад десять років, стелі та стіни руйнуються, електрика постійно замикає, а ремонти, які вони самотужки проводили, лише частково рятують ситуацію. Люди змушені були виїхати з кімнат, бо проживання там стало небезпечним, проте вони залишаються зареєстрованими.
Чиновники, своєю чергою, лише підкреслювали, що «результатом обстеження буде акт», а питання виселення мешканців чи заселення нових осіб розглядатиметься «за законом».
Наразі криворіжці обурені тим, що фактичні причини неможливості проживання — протікання даху та зруйновані конструкції — ігнорують, а влада ставить акцент на формальні процедури, запити та приписи, а не на ремонт і створення безпечного житла. Люди, серед яких працівники комунальних підприємств, військовослужбовці та їхні родини, ризикують залишитися без житла, хоча фактично вони не можуть користуватися приміщенням — бо там неналежні умови.
Головна проблема, на думку мешканців, — це системна бездіяльність влади, що триває роками. Комісія не дає чітких рекомендацій, інформація про кімнати та їхній стан є неповною, а офіційні відповіді чиновників суперечливі й формальні. Люди змушені самотужки боротися за свої права та за належні житлові умови, тоді як юридичні процедури перетворюються на механізм витіснення, а не захисту містян.
19 грудня на електронну адресу нашої редакції надійшов лист, підписаний Ілоною Тислицькою, менеджеркою зі зв’язків з громадськістю та пресою «ДомКом» — керуючої компанії, яка обслуговує цю комунальну будівлю. Лист не надрукований на офіційному бланку, не має печатки і вихідного номера, але зазначено, що це «офіційне роз’яснення та спростування окремих тверджень, які не відповідають фактичним обставинам». Повний текст листа займає кілька сторінок, та основні тези такі: «Оскільки більшість приміщень у будинку належать Криворізькій міській територіальній громаді, обов’язок з проведення капітального ремонту покрівлі лежить на міській раді як власнику», «ремонтні роботи поточного характеру, які є критично необхідними для усунення наслідків затікання(зокрема, ремонт внутрішньобудинкових електромереж, штукатурення у місцях загального користування тощо), наразі не виконуються на будинку через наявну значну заборгованість співвласників», «18 грудня 2025 року представники ТОВ «КК «ДОМ.КОМ» були присутні під час проведення комісійного обстеження будинку за участю представників міської ради, департаментів, балансоутримувача. З урахуванням виявлених недоліків та їхнього характеру, ТОВ «КК «ДОМ.КОМ» долучилось до розробки заходів у межах своїх повноважень».
Несподівано, але ситуація навколо одного конкретного гуртожитку в Кривому Розі за адресою: Романа Шухевича, 13 стала яскравим прикладом того, як роки бюрократії, формальних рішень і відписок від влади ставлять під загрозу права та життя простих людей, змушуючи їх боротися за елементарні умови для виживання.
